Черный список иркутских застройщиков. Мониторинг БАБРа
Строительная отрасль Иркутска переживает не лучшие времена. Задержки, простои, банкротства происходят регулярно. Число обманутых дольщиков растет, а те из них, кто все-таки получает долгожданные ключи, сталкиваются с многочисленными недоделками, косяками и откровенным браком.
БАБР провел небольшой мониторинг с целью выявить наиболее наглых и ушлых коммерсантов от строительного бизнеса.
— Самый болезненный вопрос - задержки и простои. Ниже мы приводим топ-5 иркутских застройщиков по количеству просроченных Договоров долевого участия (ДДУ) по состоянию на конец 2016 года.
1) ООО "Норд-Вест", подконтрольное известному бизнесмену Владиславу Гусеву. Компания абсолютный лидер просрочки - 3 107 ДДУ со сроками сдачи в 4 квартале 2015 года и 2 квартале 2016 года. Речь идет про затянувшуюся стройку микрорайона "Березовый" в Марковском МО Иркутского района. Последние серии микрорайона сдают только сейчас, с задержкой на год.
2) МУП "УКС города Иркутска", возглавляемое депутатом Думы Иркутска, членом "Единой России" Евгением Савченко. Просрочено 278 ДДУ в 1,2 и 3 блок-секциях ЖК "Предместье" на улице Баррикад. Срок сдачи перенесен с лета 2016 года на весну 2017 года.
3) ООО "БазисСтройИнвест", владелец: Сергей Бушуев. Просрочено 223 ДДУ, включая 74 договора на парковочные места. Речь идет о ЖК на улице Сергеева, который должны были сдать еще в 2009-10 годах. В настоящий момент ООО "БСИ" находится в стадии ликвидации, шансов на достройку ЖК практически нет. При этом сам г-н Бушуев от дел не отошел: подконтрольные ему фирмы ведут бизнес в Екатеринбурге и Тюменской области.
4) ООО "Маком", равные доли в уставном капитале которого принадлежат: Максиму Садовскому, Александру Чекрыгину, Вахтангу Очигаву и Дмитрию Хромовских. Число просроченных ДДУ - 138. Фирма строит ЖК "Пионер" в Молодежном, сроки сдачи переносились несколько раз. По последней информации ЖК готовится к сдаче летом 2017 года.
5) ООО "Корона", принадлежащее Александру Колмакову и Максиму Пронькину. ООО просрочило 115 ДДУ в ЖК "Мост" на улице Каьсянова. Дом должны были сдать в ноябре 2016 года, однако сдают только сейчас, весной 2017 года.
— Нарушения и жалобы, направленные в Стройнадзор дольщиками. Здесь учитываются не только просрочки при сдаче домов, но и недоделки, брак, выявленные будущими собственниками в уже построенном жилье.
1) ООО "Норд-Вест": подано жалоб - 88, из них 28 о просрочке и 60 о недоделках. По состоянию на 1 апреля 2017 года не устранено 49 жалоб, устранено - только 10.
2) ООО "ВостСибСтрой", подконтрольное депутату Думы Иркутска, члену "Единой России" Виктору Ильичеву. Подано 25 жалоб, из которых 16 о просрочке и еще 9 о недоделках.
3) АО "СибирьЭнергоТрейд" - подразделение "Иркутскэнерго", ведущее жилищную застройку вдоль Байкальского и Голоустненского трактов. Подано 14 жалоб на нарушения при строительстве.
4) Делят между собой ОАО "Жилстройкорпорация" (компания-банкрот, занимавшаяся строительством многострадальной "Иннокентьевской слободы") и МУП "УКС города Иркутска". На компании подано по 8 жалоб.
5) Делят между собой ЗАО "ИркутскЛесСтрой" (директор Валерий Распопов), ООО "Лисиха-Центр" (учредитель: депутат Виктор Ильчиев) и ООО СК "Молодежный" (учредитель: Марина Федосеева). На эти компании подано по 7 жалоб.
— Судебные тяжбы.
Здесь все проще и однозначней. По данным Стройнадзора, на 1 апреля 2017 года в производстве находилось 28 дел, касающихся работы недобросовестных застройщиков. Из них 20 приходится на одну единственную компанию - ООО "Норд-Вест".
В 2016 году на компанию подано 13 исков, в 2017 году - еще 18. Рассмотрено 11 дел, удовлетворены или частично удовлетворены 10 из них.
Начните обсуждение первым!