ЦБ: более половины проектного финансирования в стране и около трети счетов эскроу приходится на Москву и Подмосковье
Банк России опубликовал подробную статистику проектного финансирования застройщиков жилья (с использованием эскроу-счетов) во всех федеральных округах и субъектах РФ по состоянию на начало года.
По числу заключенных между уполномоченными банками и девелоперами кредитных договоров в тройке лидеров:
• Приволжский ФО — 222 договора;
• Центральный ФО — 221 договор;
• Уральский ФО — 116 договоров.
По совокупной сумме кредитных договоров в тройке лидеров:
• Центральный ФО — 593,05 млрд руб.;
• Приволжский ФО — 92,92 млрд руб.;
• Cеверо-Западный — 83,48 млрд руб.
По числу счетов эскроу (включая раскрытые, то есть знаменующие окончание строительства и ввод финансируемого объекта в эксплуатацию) в тройке лидеров:
• Центральный ФО — 16 953 счета;
• Приволжский ФО — 11 048 счетов;
• Уральский ФО — 5 694 счета.
По остаткам средств на счетах эскроу (включая раскрытые) в тройке лидеров:
• Центральный ФО — 86,07 млрд руб.;
• Приволжский ФО — 25,84 млрд руб.;
• Уральский ФО — 12,46 млрд руб.
В разрезе субъектов Федерации бессменными лидерами по объемам проектного финансирования и количеству открытых счетов эскроу выступают такие регионы, как:
1) Москва — кредитных договоров на сумму 490,68 млрд руб. и 10 099 счетов эскроу;
2) Московская область — кредитных договоров на сумму 82,20 млрд руб. и 3 724 счета эскроу.
На эти два субъекта РФ пришлось более половины всего проектного финансирования по стране в денежном выражении и около трети всех счетов эскроу.
По показателю кредитных договоров в рамках проектного финансирования в денежном выражении на третьем месте находится Санкт—Петербург (56,86 млрд руб.), на четвертом — Ленинградская область (21,27 млрд руб.).
Между тем по числу открытых эскроу-счетов (1 133 и 1 959 соответственно) оба соседних северо-западных региона уступают Тюменской области (занимающей третье место по данному показателю), на территории которой открыто 2 127 эскроу-счетов.
Всего же, согласно данным Банка России, в РФ к началу года было:
• заключено в рамках проектного финансирования 778 кредитных договоров на сумму 921, 82 млрд руб.;
• открыто 44 180 эскроу-счетов;
• оcтатки средств на них составили 147, 74 млрд руб.;
• раскрыто (в связи с вводом финансируемых объектов в эксплуатацию) — 2 547 эскроу-счетов;
• cумма перечисленных с этих счетов средств составляет 5,43 млрд руб.
Начните обсуждение первым!