Об этом в ходе пресс-конференции в МИА "Россия сегодня" сообщил управляющий директор госкомпании "Дом.РФ" Кирилл Гришанов.

"Нагрузка на банки увеличится, потребуется большой капитал банковской системы. Появятся новые кредиты. Механизм, который позволил бы этот капитал получить, сейчас разрабатывается. Институт развития "Дом.РФ" предложит до конца года инструмент под названием "гарантирование" или "поручительство", — рассказал Кирилл Гришанов.

По его словам, пока решается, как этот механизм будет называться, но его суть состоит в том, что "банки смогут поручать особую гарантию, которая позволит нагрузку на капитал снизить в пять раз — со 100% до 20%", сообщает РИА Недвижимость.

"На данный момент застройщики привлекают около 4,3 триллиона рублей. Участие банков ограничено 600 миллиардами рублей, а 3,7 триллиона — это средства дольщиков. Этот большой объём, который предстоит заместить до 2021 года. Это порядка 5% активов банковской системы", — отметил Гришанов.

Напомним, срочно перейти от долевого строительства жилья к проектному финансированию потребовал президент России Владимир Путин. С 1 января 2019 года застройщики больше не смогут напрямую привлекать средства дольщиков, а только посредством эксроу-счетов. При этом банки должны будут кредитовать застройщиков в объеме зарезервированных денег граждан. По состоянию на 1 января большинство нормативных и методических документов отсутствуют, а по прогнозам застройщиков, жилье подорожает минимум на 20%.

http://ancb.ru