Альтернатива промышленной ипотеке — строительство объектов для бизнеса в индустриальных парках за счет государства
Такое мнение уполномоченный при президенте РФ по защите прав предпринимателей Борис Титов высказал, комментируя ТАСС взятый Правительством курс на выдачу льготных кредитов промышленникам на приобретение производственных помещений.
Речь идет о предоставлении льготных кредитов предприятиям по ставке до 5% на покупку недвижимости напрямую у промышленного девелопера.
По словам Бориса Титова, стремление стимулировать таким образом производственный бизнес — правильное, но оно не оправдает себя в случае непродолжительного действия льготной процентной ставки.
«Например, кредиты под 5% для приобретения площадей в индустриальном парке — это прекрасно. Однако льготный период сроком всего в один год — очень мало», — заметил бизнес-омбудсмен, характеризуя один из наиболее рассматриваемых сегодня в Правительстве вариантов промышленной ипотеки.
Если государство «по прошествии года больше не сможет финансировать льготную программу, банку дается право в одностороннем порядке поднимать процентную ставку до рыночного уровня, и 5% волшебным образом превращаются, например, в 15%», пояснил Титов свои опасения.
«Согласитесь, что такие условия сложно воспринимать как надежную базу для серьезного инвестиционного проекта», — подчеркнул он.
По мнению Титова, для небольших производственных компаний действенной альтернативой промышленной ипотеки с непродолжительной льготной ставкой могло бы стать строительство объектов в индустриальных парках силами и средствами самого государства с «их последующей сдачей в бесплатную аренду, с бесплатным подключением к инфраструктуре и льготным налогообложением в течение определенного периода».
На чем в этом случае должно зарабатывать само государство? На росте налоговой базы с новых инвестиционных проектов, полагает бизнес-омбудсмен.
При этом он признает, что на старте придется изыскать серьезные бюджетные средства. «Зато это гарантии устойчивого развития на годы вперед», — высказал свою точку главный защитник прав предпринимателей в стране.
Закредитуем всех... и население и коммерсантов.
Вливают очередные средства в уполномоченные (читай: свои) банки.
бенефициары опять банки
субсидии предоставляются Минпромторгом ежемесячно на основании заявки в размере, рассчитанном исходя из 12% годовых, начисленных на остаток основного долга
Системообразующие предприятия промышленности и торговли смогут получить кредиты по льготной ставке 11% на пополнение оборотных средств. Для одного предприятия предусматривается до 10 млрд руб. на один год, для группы лиц одной системообразующей организации – до 30 млрд руб. Недополученные доходы российских банков будут возмещены за счет федеральных субсидий
Брать сейчас ипотеку, да еще и промышленную - это верх безрассудства.
Ох уж эти оптимисты.