«Дом.РФ»: Объём текущего многоквартирного строительства по итогам июля достиг почти 100 миллионов квадратных метров, продемонстрировав максимум за последние 12 месяцев
Госкомпания вновь порадовала статисткой. Рост объёмов строительства жилья обеспечен в первую очередь рекордными запусками новых проектов. С августа 2020 года в России было запущено 36 миллионов квадратных метров жилья – на 75% больше, чем за аналогичный период 2019-2020 годов. Значительную роль в увеличении запусков новых проектов сыграла льготная ипотека на новостройки.
Как указывает компания, дополнительным фактором, позитивно влияющим на строительство в России, стал переход на эскроу-счета и проектное финансирование. В настоящее время, по данным «Дом.РФ», в нашей стране с использованием эскроу строится 67,2 миллиона квадратных метров жилья (68% всего многоквартирного строительства).
Кстати, как бы застройщики не поднимали панику перед переходом отрасли на проектное финансирование по поводу роста цен, но именно новые правила помогли застройщикам пережить начало кризиса.
Таким образом, основной вклад в общий рост ипотеки вносит именно кредитование «готового жилья» на рыночных условиях», — отметил Гольдберг из ДОМ.РФ.
На вопрос, что грозило бы рынку, если бы не были приняты меры поддержки, эксперты в один голос признаются, что никому бы не поздоровилось.
основным драйвером рынка стала льготная ипотека на новостройки
В России около 80 процентов всех квартир в новостройках покупается с помощью ипотеки.