Банк «Дом.РФ» насчитал, что около 30% новостроек в России строятся с привлечением проектного финансирования и использованием счетов эскроу
Об этом заявил директор направления «Проектное финансирование и приоритетные проекты» банка «Дом.РФ» Антон Воронин.
«Полгода назад отрасль перешла на новые правила. Если посмотреть на ту точку, где мы находимся сегодня, то уже около 30-ти процентов квадратных метров строится с использованием механизма эскроу. Многие говорили о том, что проникновение этого механизма будет неравномерным, и не все застройщики и регионы с этим справятся, но сегодня цифры говорят о том, что проникновение эскроу примерно одинаково по всем регионам независимо от экономики», – сказал господин Воронин на вчерашнем VI ежегодном финансовом саммите по недвижимости.
Он подчеркнул, что на сегодняшний день в стройку жилья привлечено 3,3 триллиона рублей средств дольщиков, в том числе 0,2 триллиона аккумулировано на счетах эскроу.
Антон Воронин добавил, что при предоставлении застройщикам проектного финансирования банки оценивают риски, в том числе смотрят на финансовую устойчивость компаний. При этом, по его словам, если застройщик имеет запас финансовой устойчивости, то требования по собственным средствам для получения кредита в банке «Дом.РФ» могут быть ограничены только земельным участком и исходной разрешительной документацией.
По словам заместителя руководителя Аналитического центра «Дом.РФ» Никиты Белоусова, в России с использованием счетов эскроу строится 2,8 тысячи многоквартирных домов. Всего на сегодняшний день возводится 9,7 тысячи многоэтажек, из которых 5,6 тысячи домов строится по старым правилам согласно с полученными заключениями о соответствии критериям, утверждённым Правительством РФ. Строительство ещё 1,3 тысячи домов с 1 июля 2020 года осуществляется без средств дольщиков.
Источник: Интерфакс
Начните обсуждение первым!