С нового года машино-места будут признаваться полноценным объектом недвижимости

С нового года в ряде российских законов начинают действовать поправки, признающие машино-место объектами недвижимого имущества. Купля-продажа машино-мест будет подлежать государственной регистрации, их можно будет покупать в ипотеку, продавать, дарить, завещать. Кроме того, в тексте поправок говорится о том, что место на стоянке может выступить в качестве залога.

Машино-местом будет считаться «предназначенная только для размещения транспортного средства часть здания, не ограниченная строительной или иной ограждающей конструкцией».

Также документ регулирует права граждан на общее имущество гаражей, такое как шлагбаумы, дороги, мойки и прочее. Согласно законопроекту, это имущество становится общей долевой собственностью, но при продаже гаража согласие других собственников на сделку не потребуется.

«Законопроект вполне можно назвать «гаражной амнистией». Во-первых, всем понятно, что наши технические средства, автомобили, мотоциклы, надо куда-то девать. Во-вторых, закон говорит, что такое гараж, что такое машино-место. И говорит о том, что это недвижимость, она подлежит кадастровому учету и государственной регистрации при переходе права собственности», - заявляетглава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников.

Источник: Mail.ru - Недвижимость

Комментарии