Цены на вторичное жилье в Иркутске продолжают снижаться
Цены на вторичное жилье в Иркутске продолжают демонстрировать отрицательную динамику. В мае «вторичка» подешевела на 0,23%, а в июне - еще на 0,14% - до 55,12 тыс. руб./кв. м.
По данным портала REALTY.IRK.RU, более всего квартиры на вторичном рынке подешевели в Ленинском (-810 руб./кв. м), Свердловском (-380 руб./кв. м) и Кировском (-180 руб./кв. м) районах города, составив 46,45 тыс. руб., 52,05 тыс. руб. и 68,15 тыс. руб. соответственно. Вторичное жилье в Октябрьском и Куйбышевском районах подросло в цене за «квадрат» на 320 руб. и 180 руб. соответственно - до 60,69 тыс. руб. и 52,97 тыс. руб.
При этом с начала года средняя стоимость жилья на вторичном рынке Иркутска упала на 3,62% (на 2,07 тыс. руб.).
Новостройки продолжают расти в цене. За последний месяц средний рост составил 0,4% (+210 руб./кв. м). Наибольший рост цен зафиксирован в Свердловском районе (на 3,22%, или на 1,62 тыс. руб.), где квадратный метр оценивается в 51,91 тыс. руб. Однако в Ленинском районе по результатам месяца зафиксировано снижение на 2,83% (39,79 тыс. руб./кв. м). Стоимость новых квартир также снизилась на 0,99% в Октябрьском (55,77 тыс. руб./кв. м), на 0,19% в Кировском (83,5 тыс. руб./кв. м) и на 1,21% в Куйбышевском (44,24 тыс. руб./кв. м) районах Иркутска.
С начала года наблюдается отрицательная динамика цен. В среднем стоимость квадратного метра строящегося жилья в Иркутске снизилась за полгода на 1,2% (-640 руб./кв. м).
Стоит перенять метод строительство недороших хрущёвок. Недорогй благоустроенное жильё одно- двух комнатные квартиры. . Больше не надо.Стимость найма привязат к прожиточному минимуму. Государству под силу строит недорогое жильё и сдавать его по найму.. без права выкупа. Для молодых это вообще единственный выход из положение
Аркадий Николаевич кому это надо? С 19...... года, перед каждым Днем Победы власти обещают расселить ветеранов ВОВ в благоустроенные квартиры ....и что? Их ежегодно все меньше и меньше становится, а "воз и ныне там". Если доживем до 9-го мая 2017 г. ..... увидите - вновь зазвучит эта "благодатная" тема
Землю же обещают давать под строительство.
Ирина. Раньше люди строили землянки. И в 60-ые годы построили "хрущевки" и землянки были снесены. Поэтому, если правительство собирается давать большим семьям бесплатно землю, то при их доходах, они опять смогут построить только землянки.
Зинаида Артуровна. Думаю, вернее предполагаю, что даже землянок не построят. Скорее всего эти земли выкупят чиновники за бесценок, а потом продадут по рыночной цене. На этом все дело и закончится.
Как сообщается на портале RealtyVision, снижение цены на «вторичку» отмечено абсолютно во всех районах областного центра.