При составлении своего отчета аналитики РАСК опирались на информацию из открытых источников. По их подсчетам, только 28,4% строителей поступают в соответствии с требованиями федерального закона 214 и выкладывают обязательные данные о своей деятельности, еще 5% сообщают не всю информацию, а 17% информационно закрыты полностью. Потому для последних определить уровень благонадежности специалистам не удалось.

 

По этой причине в РАСК отмечают недовольство существующими стандартами открытости и отсутствием официальной формы проектной документации, из-за чего каждая компания указывает данные по своему желанию. «Нужно поддерживать тех застройщиков, которые готовы открываться так, как это удобно и потребителям, и банкам, и страховым компаниям», - считает замминистра строительства и ЖКХ Наталья Антипина.

 

В настоящее время Минстрой работает над новым законопроектом ФЗ-214 и часть из правок направлена на ужесточение требований открытости к строительным компаниям. Если нововведения вступят в силу, застройщики, работающие по договорам долевого строительства, уже с ноября этого года обязаны будут предоставлять расширенный перечень документации своим дольщикам. Кроме того, новыми правками предусмотрены изменения, в перспективе позволяющие независимое рейтингование строительных компаний. Предполагается, что это может быть полезным всем сторонам долевого строительства.

 

Помимо этого, в российском правительстве видят необходимость внесения дополнительных изменений в ФЗ-214. На фоне сложившейся ситуации вопрос защиты дольщиков вновь становится актуальными, и чиновники рассматривают возможность полного запрета на продажу квартир в строящихся домах. Есть вероятность, что с 2020 года долевое строительство будет прекращено полностью, а до этого с 2016 года будет действовать переходный период, когда финансирование покупки квартиры на этапе строительства будет происходить через спецсчет в банке и под банковскую гарантию. В итоге стоимость жилья, по оценкам застройщиков, вырастет минимум на 20%.

 

Начните обсуждение первым!