На месте одного из символов Улан-Удэ, расположенного на Комсомольской площади, построят жилой дом

Компания «Бест Плюс» разрабатывает с этой целью проект жилого комплекса с нежилыми помещениями и подземной парковкой на 50 мест. Кроме того, предусматривается благоустройство прилегающих территорий.

«Планируется снос этого кинотеатра и многоэтажная застройка. Однако вопрос вызывает споры и, видимо, потребует оценки депутатов горсовета», – заявил вице-мэр Улан-Удэ, Александр Иринчеев.

Каким образом будет осуществляться подъезд к зданию, в какие сады и школы будут ходить дети жильцов, и в какой поликлинике они будут обслуживаться? Вопросов возникло достаточно. Представитель Роспотребнадзора напомнил о санитарно-защитной зоне ЛВРЗ: «Парк имени С.Орешкова у нас подпадает под ориентировочный разрез санитарно-защитной зоны, поэтому Роспотребнадзор возражает».

Председатель Комитета по архитектуре, градостроительству и землеустройству администрации Улан-Удэ Александр Маренич заметил: «Пока обсуждается только перевод из одной зоны в другую».

Еще одной темой слушаний стало узаконивание так называемых «самоволок». Представители инициативной группы жителей улицы Заовражная выступили с просьбой изменения зоны назначения территории, на которой находятся их дома.

«Вышел летом закон, что дома, построенные до 90-го года, могут быть узаконены, но мы получили отказ. Его объяснили нам тем, что мы находимся в парковой зоне. И посоветовали ходатайствовать об изменении этого зонирования», – рассказали представители инициативной группы жителей Заовражной. Однако таким способом узаконить все дома не получится.

«Есть зоны ограничения: шумовые, затопляемые и т.д. В этом районе обойти эти моменты не получится. Все должно идти в соответствии с генеральным планом развития города», – отметил Александр Иринчеев.

С учетом итогов слушаний комиссия внесет изменения в правила землепользования и застройки Улан-Удэ.

Строительный вестник Приангарья – Газета РБ

Комментарии