Фото: Олег Беседин, besedin-oleg.livejournal.com

Андрей Молчанов: Строительному саморегулированию быть, работа только начинается!

29.05.2018

По окончанию XV Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, членов Национального объединения строителей его президент Андрей Молчанов выкроил время, чтобы пообщаться с представителями отраслевых СМИ. Разговор получился по всем злободневным вопросам – СТО на деятельность саморегулируемых организаций, суды, резерв Совета, регионализация. А тон беседе задал редактор ЗаНоСтрой.РФ Сергей Рогожук, который спросил о перспективах строительного саморегулирования. Предлагаем Вашему вниманию запись состоявшейся беседы.

***

– В профессиональном сообществе часто идут разговоры об огосударствлении саморегулирования. Вводится ещё один реестр – не означает ли это, что государство стремится забрать все вопросы в свои руки?

– Это не так, о чём говорит даже сегодняшний Съезд. Ещё два года назад мы видели, что на Съезд НОСТРОЙ приезжали случайные люди, которым всё это было не интересно. А сегодня руководители СРО задают насущные вопросы, технически правильные и аргументированные. Это говорит о том, что реформа строительного саморегулирования движется в правильном направлении. Люди заинтересованы, у них есть проблемы, которые они приезжают сюда решать. В том числе это касается, например, поправок в Градостроительный кодекс.

Нужно отдать должное Министерству строительства и ЖКХ, которое поддерживает наши законодательные инициативы. Однако следует понимать, что законотворческий процесс очень сложен. Это непросто. Любое изменение в законодательстве, любой законопроект должен координироваться с большим количеством других законов. Это серьёзный кропотливый труд. Мы работаем системно, планово, вносим те поправки, которые реально необходимы строителям.

– То есть «кирдык» саморегулированию не будет?

– Что Вы, ни в коем случае! Работа только начинается. Мы получили огромный опыт, ушла коммерциализация, пришла регионализация. Сегодня строители сами принимают участие в жизни саморегулируемых организаций, они стали менять руководителей. И это нормальная жизнь гражданского общества, те процессы, которые мы и ждали от саморегулирования. К сожалению, это не происходит за один день, но сегодня я вижу только положительные тенденции.

– Прозвучала мысль, автором которой является Валерий Мозолевский, что в одном регионе должна остаться только одна СРО. Вы не расцениваете это как монополизацию. И какова позиция НОСТРОЙ?

– Расцениваю. Это монополизация. А если говорить о позиции НОСТРОЙ, то для этого есть закон. Сегодня строители имеют возможность собраться, организоваться и сделать новую саморегулируемую организацию в любом субъекте. Это самое главное их право. Поэтому те, кто говорят – давайте ограничим количество СРО, то они действуют в личных интересах. Монополизация ни к чему хорошему никогда не приводит. Если в регионе есть два-три партнёрства, значит, строитель имеет возможность идти работать с теми руководителями СРО, которые больше представляют и отстаивают его интересы.

– Что вы ждёте после 1 июля? 

– Если Вы имеет в виду 218-ФЗ (вносящий поправки в 214-ФЗ «О долевом строительстве» – ред.), то я, как и все застройщики, конечно, жду его введения в действие. Сейчас идёт активная работа по внесению поправок, наше мнение учитывается. Предстоит большая встреча с руководством Минстроя. Поправки учитываются, и они будут достаточно разумны, чтобы не остановить строительство жилья.

– Вы уже пообщались с новым министром и вице-премьером, курирующим строительный комплекс. Как Вы оцениваете новые назначения?

– Мне нравится. Я считаю, что в принципе, новый министр и новый вице-премьер, это те люди, которые вдвоём сумеют многое сделать для отрасли. Нынешний глава Минстроя – это человек, который был губернатором, имеет большой опыт работы. Мы встречались до этого, и я считаю его сильным руководителем, имеющим знания «с земли». Виталий Леонтьевич, как вице-премьер, напрямую общается с Президентом, премьер-министром. Он сделал очень многое в рамках сочинской Олимпиады, и я оцениваю это положительно.

– Слышат ли они профессиональное сообщество?

– Слышат. Буквально сегодня Виталий Леонтьевич позвонил, сказал, что хотел приехать на Съезд, однако, не смог, так как очень много вопросов, связанных с вступлением с в должность. Зато Съезд посетил министр Владимир Якушев, и это очень хороший знак.

– Каких изменений Вы ждёте от нового руководства?

– На данном этапе мы ждём внесения корректировок в 218-ФЗ. Я могу сказать, что на прошлой неделе министр проводил совещание, посвящённое этому законопроекту. Оно длилось пять часов, глава Минстроя сам лично вникал во все вопросы. Что касается СРО, мы подготовили и утвердили поправки в Градкодекс. Идёт плановая работа вместе с той, командой, которая была с прежним министром и осталась в министерстве.

– Что будет со стандартами деятельности саморегулируемых организаций, которые готовит НОСТРОЙ? Будут ли они изданы?

– А зачем тратить бумагу? У нас цифровая экономика. Если вам это необходимо, вы заходите на сайт Национального объединения и получаете там все подготовленные стандарты. Мы провели ревизию, сэкономили большое количество денег. Сегодня производители стройматериалов, которые к нам обращаются и просят подготовить стандарты сами финансируют и осуществляют их разработку, мы проверяем и утверждаем. Идёт плановая комплексная работа. Что касается СТО на деятельность СРО, то вопросов, действительно, много. Кто-то говорит, что они должны быть обязательными, кто-то – добровольными. Сейчас одна организация решила апробировать на себе все предложенные стандарты деятельности СРО. Сейчас она добровольно работает по ним, а потом расскажет всем вам, что из этого получилось и насколько это необходимо. В принципе, будут ли стандарты добровольными, обязательными или рекомендательными, решать Съезду.

– Резерв Совета НОСТРОЙ сейчас составляет 200 миллионов рублей. Никогда ещё он не был таким большим, обычно составлял 30 – 40 миллионов рублей на экстренные нужды. Зачем Вам такие деньги?

– У нас нет необходимости на что-то их тратить. Это деньги, которые сдают строители, мы относимся к ним очень щепетильно. Нет необходимости просто потратить эту сумму просто потому, что она есть. Деньги лежат, приносят проценты, и на эти же проценты финансируется деятельность того же Нацобъединения. Пускай будут.

– Но тогда может сделать поменьше взносы?

– Мы с вами живём в переходном периоде. Если наши поправки примут, то взносы для строителей уменьшатся, потому что средства на финансирование НОСТРОЙ будут идти из доходов от размещения компенсационных фондов. Тем самым мы облегчим жизнь строительных компаний. Если будут «лишние» деньги, то безусловно, мы сможем говорить о снижении взносов. Но пока идёт переходный процесс, и мы не понимаем до конца, сколько средств мы сможем собрать со всех организаций. Многие СРО, которые не соответствуют законодательству, ещё будут исключены. Поэтому я думаю, что к балансу мы придём где-то через год.

– Что происходит по судебной работе НОСТРОЙ?

– Работа идёт. Сейчас у нас 27 судебных споров, мы предъявляем претензии к саморегулируемым организациям, которые не возвращают деньги. Зачастую нас привлекают как соответчиков, в качестве третьих лиц. Не назову точную цифру, но сейчас у нас одновременно идёт порядка 80-ти процессов. То есть, большая претензионная работа, которой мы должны заниматься. Параллельно НОСТРОЙ оказывает юридическую поддержку добросовестным СРО и строительным организациям.

http://zanostroy.ru

Комментарии

  1. Аркадий Откидач

     Если предположить, что А.Молчанову известны рекламные сообщения о приеме в члены СРО за день и о включении в НРС за вознаграждение, то его фраза о том, что "коммерциализация ушла" чистой воды лицемерие

    Добавить сообщение
  2. SDD

    вряд ли его ознакомили и с результатами мониторинга, проведенного Опорой России. А по сему его фраза о том, что якобы "коммерциализация ушла" сродни басинской "саморегулирование состоялось".

    Добавить сообщение
  3. Прохожий

    Надо ведь понимать, из каких источников он черпает информацию. По-видимому, сам он в Интернет заходит редко. А потому многочисленные рекламные предложения о вступлении в СРО за день, равно как и о гарантированном включении в НРС ему не ведомы.

    Добавить сообщение
  4. СРО ПОМОЩЬ

    Они начинают,а мы продолжаем!
    Вы уже в региональной СРОи готовитесь к первой проверке?
    ЗВОНИТЕ НАМ И Ваш проверяющий БУДЕТ ДОВОЛЕН
    Поможем пройти проверку до получения положительного акта ... 30 000 руб.Анализ уведомления о проверке ...Бесплатно Консультация эксперта ...Бесплатно ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС: 8-964-890-03-42 Почему с нами выгодно сотрудничать:Работаем с СРО-операторами, НОСТРОЙ и владеем самой актуальной информацией

    Добавить сообщение
  5. Р. Большаков

    А чё тагды 10 лет его предшественники за 2-х мильенную ЗРЯ-плату делали, если работа СРО НЕ НАЧИНАЛАСЬ???

    Добавить сообщение
  6. Валерий Павлович

    Работа начинается

    Добавить сообщение
  7. Роман Аркадьевич

    Молчанов не ГГ, он вполне себе самостоятельная фигура...) я бы сказал более чем самостоятельная... потому и может себе позволить не погружаться глубоко в тематику саморегулирования...

    Добавить сообщение
  8. Тамара Евдокимова

    Да а с чего ему вдруг перестанет быть всё равно? Так то нет оснований. Говорящая голова.

    Добавить сообщение
  9. Ирина Шейк

    По моему скромному мнению Андрею Юрьвичу как и два года назад глубоко пох.. на НОСТРОЙ в общем... и на каждую СРО по отдельности..

    Добавить сообщение

Добавить сообщение

Дорогие друзья! Помните, что администрация сайта будет удалять:
  1. Комментарии с грубой и ненормативной лексикой
  2. Прямые или косвенные оскорбления героя поста или читателей
  3. Короткие оценочные комментарии ("ужасно", "класс", "отстой")
  4. Комментарии, разжигающие национальную и социальную рознь

Яндекс.Метрика